In affitto su prenotazione

Nel mio edificio residenziale/commerciale, alcuni appartamenti sono stati affittati a saloni di bellezza da una società immobiliare. Per compensare i costi del consumo di acqua calda/riscaldamento e il rischio di affitto, vorrei affittare gli altri appartamenti a privati/aziende che non disturbino i saloni. Gli affitti potrebbero essere concordati di conseguenza.

Descrizione
Affittasi previo accordo, luminoso appartamento di 4,5 locali (2° piano, ultimo piano) in casa di 8 famiglie, comune di Meggen (con tasse estremamente basse, fino al 50% in meno rispetto alla città di Lucerna, ad esempio solo CHF 5.000 invece di CHF 10.000). Meravigliosa vista sulle montagne, posizione soleggiata e tranquilla in campagna.

Zona giorno
Zona giorno luminosa e spaziosa con accesso al balcone. Cucina completamente attrezzata con mobili nuovi ed elettrodomestici nuovi (lavastoviglie, piano cottura con piastre a induzione, grande dispensa: capacità 475 litri (165 litri di congelatore, 270 litri di frigorifero)
La sala da pranzo e il soggiorno sono collegati da una porta scorrevole, il pavimento è in parquet di faggio (originale, recentemente levigato e
levigato e sigillato)
Luminosa e ampia camera da letto principale con pavimento in parquet di ciliegio (laminato)
Luminosa camera dei bambini/ufficio con parquet in ciliegio (laminato)
Bagno con finestra, vasca da bagno, WC, nuovo e lussuoso doppio lavabo con ampio mobile e specchio molto grande
Corridoio, bagno, cucina: pavimenti in cotto (beige chiaro/marrone, impermeabili,
resistenti all'acqua)
Ampio ingresso con armadi a muro
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato (collegamento per i propri elettrodomestici nell'area d'ingresso)
Isolamento termico/acustico: l'appartamento è dotato delle migliori finestre insonorizzate attualmente disponibili con tripli vetri
con triplo vetro, telai delle finestre con profilo in plastica a 6 camere (rinforzo in fibra di vetro)
schiumato. Tutte le stanze sono dotate di 2 connessioni di rete ad alte prestazioni (1GBit/Sec), che possono essere collegate individualmente tramite una scatola di distribuzione patch.
Eccellente qualità televisiva e varietà di programmi circa 8.000 programmi, 4.000 in full HD,
al consueto prezzo standard (cioè senza un elevato sovrapprezzo per i programmi standard aggiuntivi e per i programmi in HD, come avviene altrove)
e programmi in HD, come avviene altrove).
Connessione a Internet economica e veloce (2x 500.000/100.000) grazie a Internet Sharing a soli
CHF 39/mese, incluso l'abbonamento (è possibile anche una connessione di rete fissa a basso costo).

Dettagli sulla posizione
- La casa si trova in una strada secondaria con poco traffico
- Meravigliosa vista sulle montagne di Pilatus, Bürgenstock e Rigi
- Superficie abitabile: 100 m2
- Numero di bagni: 1
con ampio lavabo doppio, spazioso mobiletto e specchio molto grande
- Riscaldamento a gasolio
- Negozi: 700 m
- Nuovo e lussuoso parco giochi per bambini del comune di Meggen: a circa 25 m di distanza
- Autobus: 25 m
- Stazione ferroviaria del centro di Meggen: a circa 700 m
- Asilo, scuola primaria, scuola secondaria: a circa 700 m
- campo da golf a 9 buche nelle vicinanze
- Garage singolo / posto auto scoperto affittabile in aggiunta.

Affitto
Affitto CHF 2'148.00/mese
Spese di servizio in conto CHF 150,00/mese
Affitto netto CHF 1'998.00/mese
Garage CHF 150.00/mese
Posto auto davanti alla casa CHF 40.00/50.00 - dietro la casa CHF 25.00/mese

Richieste di informazioni al numero 041 378 04 55 (Lun. - Sab. 11.00 - 22.00)